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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 480.000 € (cod.64516af4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con garage di recente ristrutturazione senza ascensore
Questa esclusiva villa indipendente, in vendita a Castelnuovo Magra, offre una posizione privilegiata su una prestigiosa collina con una vista mozzafiato sul mare, a pochi chilometri dalla costa. L'immobile si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 250 mq. Al suo interno, si trovano ambienti spaziosi e accoglienti, inclusi un ingresso elegante, un ampio salone con sala da pranzo, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto matrimoniali luminose, due balconi che offrono splendide viste panoramiche, uno studio perfetto per lavorare da casa o per altre esigenze, tre bagni ben rifiniti, un ripostiglio funzionale, una lavanderia comoda, una locale caldaia, una cantina ideale per conservare vini e altri beni, un garage per il parcheggio sicuro delle auto e posti auto interni aggiuntivi. Inoltre, la proprietà vanta un ampio giardino privato circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godersi la tranquillità della zona collinare. La villa rappresenta una residenza di prestigio, con finiture di alta qualità e spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Non solo offre una sistemazione elegante e confortevole, ma anche un ambiente idilliaco con viste panoramiche uniche sul mare, perfetto per chi cerca una dimora di lusso vicino alla costa, ma immersa nella quiete e nella bellezza della campagna. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo e' approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell'annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite compilando il form dell'agenzia o contattandoci telefonicamente
