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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 1.450.000 € (cod.644485de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Villa indipendente plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con climatizzazione
PRESTIGIOSA VILLA CON POSIZIONE DOMINANTE ,FANTASTICA VISTA MARE E VALLATA DEL MAGRA. LA VILLA PUO' ANCHE ESSERE UTILIZZATA COME BI-TRIFAMIGLIARE . SIAMO A CIRCA 5 MINUTI DA MARINA DI CARRARA-MARINELLA-BOCCA DI MAGRA. A 5 MINUTI DALL'INGRESSO AUTOSTRADALE DI SARZANA O CARRARA. LA QUALITA' DELLE RIFINITURE E ' SUPERLATIVA, AFFRESCHI , MOSAICI, ABINATI A UN RESTAURO PREZIOSO.CLIMATIZZATA . GIARDINO MQ 3000 .CANTINA ANNESSA E BOX AUTO. CANCELLO ELETTRICO D'ENTRATA NELLA PROPRIETA' ,GRANDE PISCINA CON SPOGLIATOI E AMPIA VERANDA VISTA MARE E VALLATA
