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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 280.000 € (cod.6442c5ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da UNION-MEDIA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA E FRAZIONI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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Casa plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Casa plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Casa plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
A Castelnuovo Magra, in zona collinare, a pochi minuti di auto dalle spiagge e dai servizi ma in bellissimo contesto immerso nella natura, proponiamo casa semindipendente disposta su due livelli. La proprietà , formata da due appartamenti distinti, risulta ideale per rilassanti soggiorni e per ospitare parenti e amici. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con piccola corte, camera e bagno; al piano primo disponiamo di un ulteriore alloggio formato da ingresso, veranda, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà giardino/terreno mq 3000 circa in buona parte ad uliveto con annesso agricolo adibito a rustico. Buono stato di Manutenzione
