Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 132.000 € (cod.6442bf81)
Secondo Caasa, per l'attico a Castelnuovo Magra in zona Molicciara, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per attici (da 1.635 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Molicciara) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
FONDO COMMERCIALE DI NUOVA COSTRUZIONE, SITO AL 1° ED ULTIMO PIANO TERRA CON BAGNO E BALCONE, DI CIRCA 80 MQ CON 25 MQ DI PARCHEGGIO PRIVATO
