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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Castelnuovo Magra a 395.000 € (cod.642bfa16)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento circa cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita a Castelnuovo Magra
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Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Stabile intero plurilocale in vendita a castelnuovo-magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Questa affascinante e accogliente residenza semi-indipendente, situata nella suggestiva località di Castelnuovo Magra, incarna il perfetto connubio tra comfort moderno e autentico fascino rurale. Godendo di una posizione privilegiata su tre lati e distribuita su un unico livello, questa proprietà offre uno spazio abitativo generoso e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di tranquillità e comfort. L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole atmosfera accogliente. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina spaziosa arricchita da un suggestivo camino che aggiunge calore e charme all' ambiente domestico. , ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia dei propri cari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, caratterizzata da un'atmosfera rilassante e accogliente, una cameretta, perfetta per ospitare bambini o eventuali ospiti, e un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere quotidiano. Una caratteristica mansarda, accessibile tramite una scala interna, offre ulteriori spazi abitativi, tra cui due camere da letto aggiuntive e uno studio e un secondo bagno ideali per adattarsi alle esigenze della tua famiglia o per creare spazi dedicati alla creatività e alla produttività . Per quanto riguarda gli spazi esterni, la proprietà vanta un garage di ampie dimensioni, ideale per ospitare comodamente più veicoli o per essere adattato a spazio di deposito o hobby, un patio di 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e di piacevoli cene estive, e un ampio giardino di 500 mq, deliziosamente curato e arricchito da una varietà di piante e alberi, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità . In sintesi, questa affascinante proprietà a Castelnuovo Magra rappresenta un'oasi di serenità e comfort, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna senza rinunciare[…]
