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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 125.000 € (cod.642b9864)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Molicciara, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molicciara) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IP8010 - Grazioso appartamento in vendita a CASTELNUOVO MAGRA, nella zona di Molicciara. L'immobile di 64mq si trova al primo piano ed è caratterizzato dalla Composto da 3 vani, 1 bagno e 1 camera da letto, questo appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una cucina abitabile e condizioni generali buone. Dotato di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, l'appartamento è anche arredato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole in un contesto economico. Contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: G
