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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 200.000 € (cod.64299608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.307 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO. In bella zona residenziale aperta e soleggiata, palazzina di nuova costruzione realizzata con tutti gli ultimi accorgimenti in termini di risparmio energetico, proponiamo appartamento ampio trilocale di 70 mq con giardino […]
