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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 130.000 € (cod.6429056f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da MICHELE POLI IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICHELE POLI IMMOBILIARE
VIA AURELIA, 198, Luni (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage
Appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Questo immobile si trova al primo piano di una palazzina, offrendo una superficie commerciale di 88 m². L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno e una cucina abitabile con balcone, ideale per le vostre colazioni all'aperto. La zona notte include un vano armadi, una spaziosa camera matrimoniale di 17 mq e un bagno con vasca. L'immobile necessita di lavori di riammodernamento, ma offre la possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, adattandosi perfettamente alle vostre esigenze. Completa la proprietà un garage con cantina di 35 mq e un posto auto condominiale. L'ottima esposizione dell'appartamento garantisce una vista aperta e molta luminosità naturale. Questo immobile è perfetto sia per una giovane coppia che per chi cerca un investimento redditizio. Il prezzo è leggermente trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdete l'occasione di visionare questo appartamento; siamo disponibili per appuntamenti con facilità. per info poli.immobiliare@gmail.com Castelnuòvo Magra (Castarnò in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti. Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra. La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica
