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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 189.000 € (cod.64290554)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Malaspina) a 189.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.868 €/m² e 2.052 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1890 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnuovo Magra (SP)
Zona OMI:
B4 (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA AURELIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Malaspina

Agenzia Malaspina

Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con garage

Cod.11698 Rif.Ag. 836 - Castelnuovo Magra. Appartamento in piccolo stabile di ampia e comoda metratura ubicato al p.2 ed ultimo costituito da ampio ingresso nel disimpegno, salone, ripostiglio, cucina abitabile con accesso alla terrazza, 2 camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un garage doppio, cantina. Immobile in ordine con infissi nuovi con doppi vetri - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 836

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