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Casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Colombiera a 330.000 € (cod.642823cf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Colombiera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colombiera) è pari a 2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Castelnuovo Magra (SP)
Zona OMI:
B4 (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA AURELIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo MICHELE POLI IMMOBILIARE

MICHELE POLI IMMOBILIARE

VIA AURELIA, 198, Luni (SP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione

A CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA SOLEGGIATA E TRANQUILLA MA VICINISSIMA AI SERVIZI, TRI-FAMIGLIARE TERRA-TETTO LIBERA SUI TRE LATI CON AMPIO TERRENO. L' APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, IN OTTIME CONDIZIONI, E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE PORTICATO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO. APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO CON INGRESSO DA SCALA ESTERNA E COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO; FINITURE ORIGINALI DELL'EPOCA DI COSTRUZIONE. ULTERIORE APPARTAMENTO, POSTO AL PIANO PRIMO, E COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, CAMERA E BAGNO; RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '90. ESTERNAMENTE, TERRENO DI CIRCA 1'000 MQ E OLTRE 200 MQ DI CANTINE E LOCALI DI SGOMBERO. IDEALE PER TRE FAMIGLIE O FAMIGLIE NUMEROSE. RICHIESTA 330.000 Euro POLI IMMOBILIARE 0187-66642 WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM Castelnuòvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti. Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra. La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica. L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense

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