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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 310.000 € (cod.641e3113)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
Casa Semindipendente con Ampio Giardino ? Superficie: 120mq ?Piani: 2 ? **Camere da letto:3 ?Bagni: 2 ?Cucina:Abitabile ? **Soggiorno: Si ? *Balconi:2 �Ripostigli: Sì ?Giardino:1.500 mq -piano seminterrato cantina di ampia metratura con bagno -Prezzo 310000 Rif.1704c Situata in una zona tranquilla, questa casa semindipendente offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino, un grande soggiorno, un bagno di servizio e pratici ripostigli. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e due balconi. Vicinissimo a tutti servizi Il punto forte della proprietà è il grande giardino di 1.500 mq , La privacy dei nostri clienti è importante, per questo gli indirizzi che vedi sono indicativi solo nella zona dove si trova l'immobile BrokerXte ti porta a casa! Sei interessato? Vuoi informazioni su immobili simili? Hai una casa dei sogni in mente? Vieni a trovarci nelle nostre sedi, oppure contattaci al 327 6227293 per una visita esclusiva: Agenzia di Massa: Via Dorsale 8 Agenzia di Marina di Carrara: Viale Galileo Galilei 122c Agenzia di Castelnuovo Magra: Via Aurelia 366
