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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 290.000 € (cod.641bbe52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Castelnuovo Magra, in zona Molino del Piano, in una zona residenziale tranquilla e affascinante, vi presentiamo una splendida soluzione semi indipendente, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.All 'esterno, sarete accolti da un incantevole giardino privato, perfettamente attrezzato per godere delle belle giornate all 'aperto. Il gazebo e il barbecue vi offriranno lo spazio ideale per organizzare cene e momenti conviviali con amici e familiari.All 'interno, un disimpegno d 'ingresso vi introduce in una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. La zona giorno, ampia e luminosa, offre una vista rilassante sul giardino, creando un 'atmosfera di serenità e benessere.La zona notte è composta da una camera da letto, un servizio e una camera padronale, quest 'ultima dotata di una comoda cabina armadi e un servizio privato per garantire la massima privacy e comfort.A completare questa meravigliosa proprietà , troviamo una pratica cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto riservato.Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità , senza rinunciare alle comodità moderne. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy
