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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 290.000 € (cod.641bbe52)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2071 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.083 €/m² e 2.284 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a 1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

2071 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Castelnuovo Magra (SP)

Zona OMI:

B4 (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA AURELIA)

Indirizzo:

Molicciara

Pubblicato:

ven 13 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Geocasa servizi immobiliari

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile

Castelnuovo Magra, in zona Molino del Piano, in una zona residenziale tranquilla e affascinante, vi presentiamo una splendida soluzione semi indipendente, ideale per chi cerca comfort e tranquillitÃ in un contesto residenziale esclusivo.All 'esterno, sarete accolti da un incantevole giardino privato, perfettamente attrezzato per godere delle belle giornate all 'aperto. Il gazebo e il barbecue vi offriranno lo spazio ideale per organizzare cene e momenti conviviali con amici e familiari.All 'interno, un disimpegno d 'ingresso vi introduce in una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. La zona giorno, ampia e luminosa, offre una vista rilassante sul giardino, creando un 'atmosfera di serenitÃ e benessere.La zona notte Ã¨ composta da una camera da letto, un servizio e una camera padronale, quest 'ultima dotata di una comoda cabina armadi e un servizio privato per garantire la massima privacy e comfort.A completare questa meravigliosa proprietÃ , troviamo una pratica cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un posto auto riservato.Questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillitÃ , senza rinunciare alle comoditÃ moderne. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy