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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia a 235.000 € (cod.6412d9ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Palvotrisia, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.455 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Palvotrisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palvotrisia) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con caminetto senza ascensore
Palvotrisia - Castelnuovo Magra Casa semindipendente in vendita - 6 vani - 145 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 1 bagni Castelnuovo Magra in piano proponiamo in vendita questa casa SEMINDIPENDENTE TUTTA SU UN UNICO LIVELLO A PIANO TERRA, molto soleggiata e con ampio giardino e terreno. Con DOPPIO INGRESSO è composta da salone con camino, cucina abitabile, salotto, tre camere da letto e bagno. Garage e cantine e giardino e terreno antistante e retrostante la casa. Posto auto interno. La casa, seppur presentandosi in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di riammodernamento. - Rif. 4859
