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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 320.000 € (cod.63e3aab7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.650 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Molicciara) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TRIFAMILIARE CALSTELNUOVO MAGRA RIF AA4468 Molicciara. Affascinante trifamiliare in vendita a Castelnuovo Magra, un'occasione da non perdere! Questa bellissima casa semi-indipendente, perfetta per una famiglia, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Con una superficie di 165 metri quadrati, offre ampi spazi luminosi e una distribuzione intelligente su due livelli. Al piano terra si trova un ampio living con una moderna cucina a vista, un accogliente soggiorno, un ripostiglio/lavanderia e una camera da letto con bagno. Al piano superiore, invece, sono presenti altre due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno spazioso con un grande ripostiglio. Inoltre, potrete godervi momenti di relax e convivialità sul terrazzo e nel giardino privato. L'immobile è in ottime condizioni e offre numerosi comfort, tra cui una porta blindata e un posto auto esterno. Non perdete l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a soli and euro; 320.001! Contattateci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. - Maggiori Dettagli: Ripostiglio, Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2
