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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 140.000 € (cod.63cfda4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto di recente ristrutturazione
Rif.Ag. 5040 - Molicciara - Castelnuovo Magra Casa semindipendente in vendita - 4 vani - 75 mq - con ingresso indipendente - posto al Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni DA NON PERDERE QUESTA CASETTA PRATICAMENTE INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA E GARAGE. A Castelnuovo Magra in piano a poche centinaia di metri dai principali servizi proponiamo casa semindipendente disposta tutta su piano terra e composta da ingresso indipendendente in soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere comode, bagno, GARAGE E CORTE ESTERNA PRIVATA. La casa è libera, subito disponibile con aria condizionata ed è stata già oggetto di una ristrutturazione. - Rif. 5008 - SC9222106
