Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 450.000 € (cod.63cc6155)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Palvotrisia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel cuore della splendida Castelnuovo Magra, in località Molicciara, si trova questa meravigliosa CASA SINGOLA MA DIVISA IN DUE UNITà IMMOBILIARI con giardino ampio e corte privata adibita a parcheggio. La casa, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, è in buono stato generale ed è divisa in DUE UNITA' IMMOBILIARI TERRATETTO con posti auto privati. Una parte più datata è composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile con camino e bagno. Al piano superiore tre camere da letto, bagno e balcone. La seconda unità è RISTRUTTURATA DI RECENTE, MAI ABITATA, ed è composta da ingresso, ripostiglio/vano tecnico, sala, bagno e grande cucina. Tutti gli ambienti affaccano sul portico con accesso al giardino. Al piano superiore due camere da letto, bagno e balcone con BELLISSIMA VISTA APERTA SULLE CAMPAGNA CIRCOSTANTI. La casa è situata in una località a pochi minuti dalle SPIAGGE DI MARINELLA E DI MARINA DI CARRARA. IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' si può vendere anche SEPARATAMENTE. Il giardino è ampio ( circa 2000 mq ) e si sviluppa nel piano con alberi di olivo. Il prezzo di vendita è di 450.000 Euro PER ENTRAMBE LE SOLUZIONI ed è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, ideale per DUE FAMIGLIE o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa singola a Castelnuovo Magra, contattaci subito per fissare un appuntamento
