L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 480.000 € (cod.63c12d3e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.304 €/m² e 2.592 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,88%).

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•  Wikipedia: Castelnuovo Magra
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Magra
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