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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra a 995.000 € (cod.63abaf17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 995.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
Nelle Primissime e ridenti Colline baciate dal Sole, Tra Castelnuovo Magra e il Mare, in una Favolosa e ben esposta posizione con Meravigliosa Vista Aperta sul Mare da cui dista solo 10 minuti, Meravigliosa Villa di 550 mq con 4000 mq di giardino circostanze con 100 antichi ulivi da frutto’ Piscina , garage per 8 auto. La villa in ottimo stato e subito abitabile, e' disposta su 3 livelli collegati tra loro ma anche autonomi con entrate indipendenrti, per un totale di tre soggiorni, tre cucine, 8 camere da letto 5 Bagni. Meravigliose le aree esterne attrezzate con i 4000 mq di parco privato completamente recintato, Antichi ulivi produttivi da Frutto, Piscina, verande godibili e ampio Garage
