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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 210.000 € (cod.639cbff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Il Centro) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.202 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Nel Comune di Castelnuovo Magra, in loc. Molino del piano, proponiamo appartamento parzialmente ristrutturato con ingresso indipendente e vista mare. L'immobile a cui si accede mediante scala esterna è posto al Piano Primo ed è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso ad ampia terrazza con vista mare, soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Conclude la proprietà una corte con due posti auto
