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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia a 298.000 € (cod.63802fce)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Castelnuovo Magra Palvotrisia, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA E FRAZIONI) per villette a schiera (da 1.425 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
villette a schiera in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre nella zona di Palvotrisia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (Palvotrisia) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per villette a schiera in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villetta a schiera in vendita a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia
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Stabile intero quadrilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Stabile intero quadrilocale in vendita a castelnuovo-magra
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Stabile intero quadrilocale in vendita a castelnuovo-magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
A CASTELNUOVO MAGRA, LOCALITA' PALVOTRISIA, IN ZONA TRAQNUILLA MA VICINA A TUTTE LE COMODITA', VILLINO TERRA-TETTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON: AL PIANO TERRA, INGRESSO SU AMPIO E COMODO SOGGIORNO, GRANDE CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO, BAGNO E RIPOSTIGLIO; AL PIANO PRIMO, 2 CAMERE MATRIMONIALI CON TERRAZZA E BAGNO. ESTERNAMENTE, PERGOLATO, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l?indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell?annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell?immobile verranno fornite compilando il form dell?agenzia o contattandoci telefonicamente
