Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia a 395.000 € (cod.637b845e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Palvotrisia, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara, mentre la zona di Palvotrisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palvotrisia) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Palvotrisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Castelnuovo Magra, in località Palvotrisia, troviamo questa incantevole casa indipendente in ottimo stato. Varcando l'ingresso, si viene accolti da una luminosa zona giorno che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di convivialità. La spaziosa cucina abitabile con caminetto, dotata di uscita su un porticato, è ideale per pranzi estivi all'aperto e momenti di relax con famigliari e amici. La zona notte è ben strutturata, comprende due confortevoli camere da letto e un servizio, garantendo privacy e tranquillità. Salendo al piano superiore, nella zona mansardata, si trovano tre ambienti versatili che possono essere sfruttati come ulteriori camere da letto, studio o spazi per hobby, accompagnati da un servizio aggiuntivo. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio e curato giardino privato che la circonda, perfetto per gli amanti del verde e degli spazi all'aperto. Completa la proprietà una pratica zona cantina seminterrata, ideale come ricovero per moto e biciclette. Questa casa è il rifugio ideale per chi cerca comfort, spazio e una qualità di vita elevata in un contesto tranquillo e suggestivo. Contattateci per ricevere maggiori informazioni. L'indirizzo è puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy
