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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra a 270.000 € (cod.636f83c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da UNION-MEDIA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.076 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molicciara.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
Luni, località Dogana. Ampio appartamento con ingresso indipendente. posto al piano primo di fabbricato quadrifamiliare. Accesso tramite scala esterna di proprietà, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio/lavanderia; al piano superiore mansardato, open space, camera e bagno. Giardino privato per circa 120 mq.. immobile ottimamente esposto è circondato da corte recintata utilizzata in parte come giardini ed in parte come parcheggi e spazio di manovra. L appartamento ben tenuto ha buone finiture ed è completamente climatizzato. Tipo di contratto: vendita Zona: Dogana Provincia: La Spezia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 140 Condizioni: Ottimo Arredamento: non presente Vani: 5 Giardino: non specificato APE: 89 kWh/mq anno
