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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 700 € mese (cod.64f27ef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Molicciara, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molicciara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con arredamento con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione di nuova costruzione
In località Molicciara, in zona comoda e ben servita, proponiamo in affitto un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di un edificio di recente costruzione. L'immobile è completamente arredato con mobili eleganti e finiture moderne, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, curata nei dettagli e in un contesto residenziale tranquillo. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una luminosissima zona giorno con sala e cucina abitabile a vista, con accesso diretto alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ideale come cameretta o studio, e un bagno finestrato con doccia. All'esterno sono disponibili due posti auto all'interno dell'area condominiale. Caratteristiche principali • Appartamento completamente arredato • Arredamento elegante e finiture di pregio • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Terrazza abitabile • Riscaldamento autonomo • Climatizzazione con split inverter caldo/freddo • Spese condominiali irrisorie (meno di 20 Eu./mese) Nota: L'immobile è molto luminoso, le foto sono state scattate senza illuminazione artificiale. RIF.BA766-5
