L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 450 € mese (cod.64687b56)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Molicciara, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,2 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Molicciara (da 7,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molicciara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-7,08%).

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo Magra
•  Wikipedia: Castelnuovo Magra
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo Magra
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Molicciara