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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano a 85.000 € (cod.66106060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrodano, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrodano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza di nuova costruzione
Appartamento in corso di ristrutturazione a Carrodano La Piana Propongo in vendita un appartamento oggi allo stato grezzo, di prossima ultimazione, che sarà completato e consegnato chiavi in mano al prezzo indicato nell'annuncio. L'immobile nasce dal recupero di un antico borgo storico di Carrodano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Si trova al piano terra di un edificio di soli tre appartamenti ed è circondato da un ampio giardino, accessibile anche con auto o moto. La posizione unisce tranquillità e collegamenti rapidi: quindici minuti di auto da Levanto, due dal casello autostradale di Carrodano. La consegna è prevista con finiture standard, serramenti a doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato e impianti elettrico e di riscaldamento a norma, con relative dichiarazioni di conformità. Eventuali personalizzazioni sono negoziabili in fase di acquisto. Nel prezzo è compreso un posto auto scoperto. Trattandosi di vendita da parte di impresa, il prezzo è soggetto a IVA: aliquota del 10%, ridotta al 4% in presenza dei requisiti prima casa. Per informazioni e visite: 392 795 7581 — Enzo Podestà RIF.LA CASA DELLE VACANZE
