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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana a 50.000 € (cod.660da8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrodano in zona Mattarana, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mattarana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Carrodano, in località Mattarana, frazione Ortogrillo, Via Brigate Partigiane 2, proponiamo in esclusiva appartamento posto al terzo e ultimo piano di un condominio, in posizione tranquilla e comoda al centro.L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, tinello con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo, e bagno.Sul terrazzo, accessibile dal tinello, è presente un pratico ripostiglio che ospita la caldaia e la lavatrice.L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, caloriferi, tapparelle nuove e antenna TV autonoma.Il condominio si presenta in buone condizioni manutentive: tetto rifatto nel 2004/2005 e facciata in ordine. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 500 annui.Una soluzione funzionale e pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come seconda casa nell'entroterra ligure
