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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana a 50.000 € (cod.660da8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrodano in zona Mattarana, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.295 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mattarana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
A Carrodano, in località Mattarana, frazione Ortogrillo, Via Brigate Partigiane 2, proponiamo in esclusiva appartamento posto al terzo e ultimo piano di un condominio, in posizione tranquilla e comoda al centro.L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, tinello con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo, e bagno.Sul terrazzo, accessibile dal tinello, è presente un pratico ripostiglio che ospita la caldaia e la lavatrice.L'appartamento viene venduto arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, caloriferi, tapparelle nuove e antenna TV autonoma.Il condominio si presenta in buone condizioni manutentive: tetto rifatto nel 2004/2005 e facciata in ordine. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa € 500 annui.Una soluzione funzionale e pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come seconda casa nell'entroterra ligure
