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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano a 110.000 € (cod.655ae602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrodano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PAGANINI IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
INDIPEDENTE su tre livelli da riqualificare attualmente cosi' disposta: piano terra composto da monolocale + servizio con adiacente cantina di circa 50 mq.ed un altra stanza scollegata. Piano primo composto da appartamento di vani 4 + servzio e dotato di terrazza di circa 30 mq. Giardino di ampia metratura con accesso sia dal piano terra che dal primo piano. Al secondo livello altra terrazza di circa 30 mq. dalla quale si accede ad altro appartamento di vani 4 + servzio. Giardino di ampia metratura con accesso dalla terrazza. Ideale per crearvi una struttura ricettiva vista la posizione e la vicinanza con Levanto. RIF.2430
