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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrodano in zona Mattarana a 100.000 € (cod.6490e1d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrodano in zona Mattarana, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carrodano Superiore, mentre nella zona di Mattarana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mattarana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX TOP BUSINESS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel borgo di MATTARANA, frazione alta di CARRODANO, e quindi facente parte dei cosiddetti famosi castelli a difesa dagli invasori o torri di guardia del borgo sottostante, troviamo un'antica casa perfettamente ristrutturata ed ammobiliata di circa mq. 100 così composta su quattro livelli: ingresso su soggiorno, salotto, cucina abitabile e dispensa. Al piano superiore troviamo due camere da letto e due bagni, di cui un molto ampio
