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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana a 175.000 € (cod.647ef91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrodano in zona Mattarana, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mattarana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mattarana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VG IMMOBILIARE VOLPI GAGLIARDI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto con cortile
In Carrodano frazione Mattarana vendiamo immobile al piano terra di facile accesso e carrabile con posto auto, di una palazzina composta da due appartamenti ubicati in zona particolarmente interessante in quanto molto vicina al piccolo lago artificiale di Mattarana immerso nel verde e particolarmente suggestivo. L’immobile è corredato da un cortile di entrata indipendente e da un terrazzo. L’immobile è in discrete condizioni pur richiedendo alcuni lavori di ammodernamento ed è così composto: grande salone con camino, cucinotto con angolo cottura, due camere, due bagni. L’immobile di cui si tratta è servito da un terreno di proprietà di circa 1000 mq. La proprietà gode di una buona esposizione e illuminazione solare e di una vista aperta sulla valle. Alla proprietà è annesso un locale legnaia e un locale intercapedine. Per ulteriori informazioni rivolgersi a fabio gagliardi 3355292411 oppure scrivere a fabiogagliardi62@gmail.com
