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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano in zona Carrodano Superiore a 109.000 € (cod.6462c0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrodano Carrodano Superiore, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mattarana, mentre la zona di Carrodano Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carrodano Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrodano in zona Carrodano Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Benvenuti a Carrodano Superiore Remax propone in vendita un appartamento in una piccola palazzina situata in Località Mattarna, frazione Ortogrillo. L'immobile, con ingresso indipendente, si trova al primo piano e offre diverse caratteristiche interessanti: -Ampia balconata d'ingresso che conduce all'interno dell'appartamento. -Corridoio che separa gli ambienti. -Cucina open space o ampio soggiorno con camino funzionante. -Due porte finestre che aprono sulla spaziosa balconata, ideale per pranzare e godersi la tranquillità delle vallate circostanti. -Caldaia recentemente sostituita, posizionata all'esterno. -Due camere da letto. -Un bagno con doccia idromassaggio. -Un bagno lavanderia. L'appartamento viene venduto arredato, completo di elettrodomestici. Spese condominiali contenute, circa 500 euro all'anno. La frazione si trova a pochi minuti dall'uscita autostradale di Carrodano Levanto. In circa dieci minuti si raggiunge il mare di Levanto e le Cinque Terre. In direzione opposta si trovano altre località rinomate come Deiva Marina, Moneglia, Sestri Levante, Santa Margherita Ligure e Portofino. Se ami la tranquillità e desideri una soluzione pronta da abitare, questo immobile potrebbe fare al caso tuo. Contattaci: un nostro consulente ti accompagnerà in tutto il processo di acquisto
