Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana a 109.000 € (cod.6462c0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrodano in zona Mattarana, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mattarana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mattarana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrodano in zona Mattarana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Benvenuti a Carrodano Superiore Remax propone in vendita un appartamento in una piccola palazzina situata in Località Mattarana, frazione Ortogrillo. L'immobile, con ingresso indipendente, si trova al primo piano e offre diverse caratteristiche interessanti: -Ampia balconata d'ingresso che conduce all'interno dell'appartamento. -Corridoio che separa gli ambienti. -Cucina open space o ampio soggiorno con camino funzionante. -Due porte finestre che aprono sulla spaziosa balconata, ideale per pranzare e godersi la tranquillità delle vallate circostanti. -Caldaia recentemente sostituita, posizionata all'esterno. -Due camere da letto. -Un bagno con doccia idromassaggio. -Un bagno lavanderia. L'appartamento viene venduto arredato, completo di elettrodomestici. Spese condominiali contenute, circa 500 euro all'anno. La frazione si trova a pochi minuti dall'uscita autostradale di Carrodano Levanto. In circa dieci minuti si raggiunge il mare di Levanto e le Cinque Terre.La fermata dei mezzi pubblici e adiacente al comdominio. In direzione opposta si trovano altre località rinomate come Deiva Marina, Moneglia, Sestri Levante, Santa Margherita Ligure e Portofino. Se ami la tranquillità e desideri una soluzione pronta da abitare, questo immobile potrebbe fare al caso tuo. Contattaci: un nostro consulente ti accompagnerà in tutto il processo di acquisto
