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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrodano in zona Carrodano Superiore a 120.000 € (cod.63990f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrodano Carrodano Superiore, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mattarana, mentre la zona di Carrodano Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carrodano Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrodano in zona Carrodano Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
A Carrodano Superiore, vendiamo bellissimo appartamento di 120 mq con terrazza magnifica sulla vallata, cantina-taverna, portico e giardino. Tetto e facciata nuovi 3 ottobre 2023 !!! Comodo al portone, si arriva con la macchina per carico-scarico e si può trovare parcheggio nella vicina piazza del paese o lungo la strada. Entriamo e abbiamo ingresso in soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, 2 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, una cameretta e una cucina abitabile con camino e forno, tutta in muratura. Dall'atrio scendiamo una scala chiusa da porta e troviamo un bagno finestrato con doccia e la ampia cantina con accesso al portico attrezzato e al giardino sempre con vista sulla vallata. Cosa aspetti? Contattaci per fissare un appuntamento. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE
