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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Carrodano in zona Carrodano Superiore a 160.000 € (cod.6361c219)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrodano Carrodano Superiore, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1025 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 989 €/m² e 1.099 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrodano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carrodano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mattarana, mentre la zona di Carrodano Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carrodano Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carrodano in zona Carrodano Superiore

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

156 m²

Prezzo al m²:

1025 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Carrodano (SP)

Zona OMI:

R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)

Indirizzo:

Carrodano Superiore

Pubblicato:

mer 27 marzo 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILPRO

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A Carrodano superiore, vendiamo una casa semi indipendente di generosa metratura, libera su tre lati, alla quale si aggiungono anche circa mille metri quadrati di terreno direttamente accessibili dalla casa stessa. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, dotata di riscaldamento autonomo a gas o pompa di calore di ultima generazione, infissi con vetrocamera e porta blindata. La superficie dell'immobile è cosi suddivisa.Al piano primo si trova l'ingresso, la cucina una camera matrimoniale e un bagno. Al piano secondo troviamo due camere(una attualmente con la predisposizione per una cucina, nel caso si volesse suddividere l'immobile in un altro modo) e due altri bagni. Al piano terra, troviamo invece una bella taverna, una cantina con un bagnetto di servizio, oltre ad un bel giardino attrezzato per pranzare o cenare all'aperto che si apre sul panorama campestre sottostante. Dal giardino, si raggiungono poi gli appezzamenti di terreno sottostanti, parte terrazzati e parte pianeggianti. A tutto questo, si puo aggiungere, con negoziazione separata, un box auto nel centro di Levanto.Nel caso si volesse raggiungere il mare della vicina località senza preoccuparsi del parcheggo. Classe Energetica: D