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Appartamento in vendita a Carro a 270.000 € (cod.6463daa7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carro
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La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2347 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Carro (SP)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX All Winners

RE/MAX All Winners

Via Entella, 40, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile

VENDIAMO affascinante struttura situata in posizione strategica, nel cuore verde della Val di Vara con appartamento!! Dotata di ampio parcheggio, la struttura si presenta completa di licenze per la ristorazione, tabacchi ed alimentari. Oltre ad avere volendo, un incantevole appartamento su due livelli che si sviluppa sopra l'attività. Prezzo e informazioni a parte. Tutt'oggi frequentata ed apprezzata, l'antica trattoria fonde i sapori della tradizione Ligure con il più moderno concetto di pub, grazie al notevole numero di coperti che vanta, ed alle diverse disposizioni e dettagli delle varie sale. L'ingresso principale ci conduce nella veranda esterna, coperta, luminosa e molto gradevole, in grado di contare fino a 50 coperti, riparata nei mesi più freddi e ventilata in quelli più caldi. Superato lo spazio esterno ed entrati nell'attività troviamo un angolo Bar e ricevimento ospiti. Sullo stesso livello si sviluppa la tabaccheria; la prima sala interna caratteristica in grado di ospitare fino a 40 persone e la cucina del ristorante. Al piano inferiore la struttura si trasforma ed assume un tono notevolmente più moderno e di pregio con due ambienti, una sala più grande ed una più intima. Finiture e dettagli di pregio ci catturano rendendo lo spazio molto confortevole, completo di angolo bar il livello inferiore si presta perfettamente come locale di ritrovo (Es. Pub) data la posizione e l'ambiente molto accogliente. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente anche per il piano inferiore. Sullo stesso livello troviamo altresì i servizi igienici ed il magazzino. L appartamento padronale si raggiunge tramite una scala in ardesia accanto alla zona  bar. Si sviluppa su una superficie di 185 mq disposta su 2 livelli. Al piano primo ingresso in ampio salone, molto luminoso, soggiorno adiacente con stufa a pellet, balcone, cucina abitabile con accesso ad una terrazzina suggestiva, bagno con doccia e ripostiglio. Il piano secondo ospita 3 camere da letto  e bagno con vasca idromassaggio. L appartamento è in ot[…]

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