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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calice al Cornoviglio in zona Madrignano a 198.000 € (cod.6579ad5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Madrignano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calice al Cornoviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calice al Cornoviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madrignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calice al Cornoviglio in zona Madrignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage
Piano di Madrignano - Proponiamo in vendita casa semi-indipendente terra-tetto, con ampio giardino, disposta su due livelli, completamente ristrutturata. L’accesso all'immobile è privato e avviene tramite terrazza/corte esterna pavimentata e conduce direttamente al doppio soggiorno con camino. Al piano terra si sviluppa la cucina abitabile, un disimpegno e un primo bagno finestrato con vasca, di ampia metratura. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con balcone, una cameretta e il secondo bagno sempre finestrato con box doccia. Completano la proprietà un box auto doppio di grandi dimensioni, utilizzabile anche come locale hobby o palestra, due posti auto di proprietà e un giardino privato di ampia metratura. L’immobile è ampio e luminoso ed è stato oggetto di ristrutturazione interna, con infissi recentemente sostituiti e con cappotto termico. Il riscaldamento è autonomo tramite bombolone GPL. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati
