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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calice al Cornoviglio a 409.000 € (cod.64ae40a1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calice al Cornoviglio, la richiesta di 409.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a 409.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.026 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calice al Cornoviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calice al Cornoviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
409.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
1022 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Calice al Cornoviglio (SP)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo BROKER X TE

BROKER X TE

VIALE G. GALILEI 122, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento con posto auto con garage

Sei alla ricerca di una villa spaziosa e luminosa in una zona tranquilla e immersa nella natura? Allora questa villa, nelle vicinanze di Follo, potrebbe essere proprio quello che stai cercando. Con una superficie di 400 metri quadrati e 10 locali, questa villa offre ampi spazi abitativi e di intrattenimento. La sua non è un problema, poiché è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di sistemi di riscaldamento e raffreddamento efficienti. La villa si trova in una zona tranquilla, molto soleggiata e panoramica, a soli pochi minuti di auto dal centro di Ceparana e Piana Battolla, raggiungibili a piedi la più vicina farmacia della zona e il tabacchino. La villa è in ottime condizioni e offre una serie di comodità, come un ampio giardino, una terrazza solarium e un doppio garage. Inoltre, la sua posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della zona, come le Cinque Terre, Portovenere e il Golfo dei Poeti. Il prezzo di vendita è di 499.000 euro, un prezzo molto competitivo considerando le dimensioni e la qualità della villa. Non perdere l'occasione di acquistare una villa unica e indimenticabile in una delle zone più belle e suggestive d'Italia. Contatta subito il nostro team di professionisti per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa villa da sogno. Per garantire la privacy dei nostri clienti, gli indirizzi indicati sono indicativi e si riferiscono alla zona in cui si trova l’immobile

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