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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calice al Cornoviglio a 85.000 € (cod.64a9fe9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calice al Cornoviglio, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1214 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 905 €/m² e 1.042 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calice al Cornoviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calice al Cornoviglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1214 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Calice al Cornoviglio (SP)
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

Rif.5011- proponiamo nel caratteristico borgo di Valdonica terrattetto in sasso ristrutturata nel 2000. L'abitazione, di 70 mq circa, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, al piano secondo camera matrimoniale con balcone con vista aperta fino al mare, camera con balcone e soppalco, bagno con vasca. La proprietà viene completata dalla cantina di 35 mq circa con arco in pietra. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in pvc con doppio vetro, i pavimenti sono in graniglia, non ci sono spese in comune. Per visionare l'immobile contattateci al numero 0187 939990 oppure al cellulare 3456023380 e saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili Ceparana, via Italia 34/36

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