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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Calice al Cornoviglio in zona Borseda a 43.000 € (cod.64737c32)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calice al Cornoviglio Borseda, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Prontocasa) a 43.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 477 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 750 €/m² e 875 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calice al Cornoviglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calice al Cornoviglio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borseda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Calice al Cornoviglio in zona Borseda

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IN SINTESI

Prezzo:

43.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

477 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Calice al Cornoviglio (SP)

Zona OMI:

R1 (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA)

Indirizzo:

Borseda

Pubblicato:

ven 15 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Prontocasa

Agenzia Immobiliare Prontocasa

Loc. San terenzio - via matteotti 9, Lerici (SP)

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DESCRIZIONE

con cantina

Calice al Cornoviglio Loc. Borseda - Immersa nel verde della medio/alta Val Di Vara, a poche decine di minuti di strada dal Parco delle 5 Terre e del Golfo dei Poeti, Porzione di casa bifamiliare indipendente in vendita, composta da corte esterna di accesso di 40 mq, ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, bagno, tavernetta al piano inferiore, 4 cantine e sottostante terreno di proprietÃ di 2000 mq. - Rif. vp1