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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugnato a 239.000 € (cod.660d9d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugnato, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUGNATO CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugnato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A Immobiliare di Di Martino Alessia
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Incastonato nella suggestiva e tranquilla piazzetta di un ex convento a Brugnato, questo immobile indipendente su tre livelli unisce l'architettura storica a una straordinaria luminosita' degli spazi. L'ingresso privato al piano terra garantisce la massima riservatezza e anticipa l'eleganza degli interni collegati da una scenografica scala in marmo bianco di Carrara. Primo livello la zona giorno padronale: il cuore dell'abitazione si sviluppa al primo piano dominato da un doppio soggiorno di grande rappresentanza, dove spicca un magnifico camino monumentale in marmo. da qui, oltre che dalla spaziosa cucina abitabiole, si accede ad una splendita terrazza ideale per i momenti di relax all'aperta. La zona notte di questo livello comprende una prima camera matrimoniale, un bagno servito da ogni confort e un pratico ripostiglio. Secondo livello: la zona notte Salendo all'ultimo piano si trova un secondo bagno e due ampie camere da letto matrimoniali. Entrambe le stanze godono del privilegio di un accesso diretto a una seconda terrazza privata, offrendo una vista aperta e riservata sul contesto storico circostante. Finiture e potenziale: L'appartamento di distingue per la qualita' dei materiali originali: Marmo di Carrara Riveste le zone di passaggio il soggiorno e la cucina e le scale donando un fascino senza tempo Parquet Presente in tutte le camere da letto per un atmosfera calda e accogliente. Riscaldamento autonomo per gestione efficiente delle tamperature. L'immobile necessita di un intervento di parziale riqualificazione e ammodernamento: rappresentando una tela bianca perfetta sia per chi cerca una residenza di prestigio, sia per un investimento ad alto rendimento. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione interna su piu' livelli e alla presenza di ben tre camere matrimoniali, due bagni e ampi spazi esterni, la proprieta' è ideale per la trasformazione in una struttura ricettiva. La posizione strategica nel borgo di Brugnato a due passi dallo rinomato Shopinn Brugnato 5 Terre outlet Village e po[…]
