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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnato a 620.000 € (cod.64a0c86c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugnato, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.480 €/m² e 1.607 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUGNATO CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brugnato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnato, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2066 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brugnato (SP)
Zona OMI:
B1 (BRUGNATO CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

2g House Solution

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione

RIF. 198 Proponiamo una villa indipendente costruita nel 2010 e situata in una zona residenziale. L'immobile si estende su una superficie totale di 300 metri quadrati suddivisi su tre livelli. Nello specifico la villa si compone di una moderna e luminosa cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, ampio soggiorno, quattro camere da letto e due ampi e spaziosi bagni. La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento autonomo con caldaia combinata a pellet e legna, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Gli infissi e le finestre in pvc di ultima generazione contribuiscono a mantenere una temperatura confortevole all'interno della casa, riducendo al minimo eventuali dispersioni termiche. All'interno della proprietà è presente anche un sistema di allarme che garantisce la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. La villa è inoltre dotata di arredi di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. Dalla cucina si accede direttamente anche al giardino dotato di un gazebo con tavolo da pranzo e divanetti e la piscina. La villa è dotata di un ampio garage da cui si accede direttamente nell'abitazione tramite scala interna. Infine, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico, pannelli solari e aria condizionata a pompe di calore. In conclusione, questa villa in vendita a Brugnato è una vera e propria oasi di pace e benessere, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città e immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle modernità della vita contemporanea. www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

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