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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta a 90.000 € (cod.65fe9155)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borghetto di Vara in zona Ripalta, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHETTO DI VARA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripalta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,20%), come per la zona di Ripalta (+28,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SONDRIO ANTONIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
Incarico in esclusiva. Residence costruito nel 2010, casette a schiera, vari spazi verdi e piscina condominiale con solarium, ideale per relax nei mesi estivi. 500 metri dal casello autostradale di Brugnato, zona estremamente strategica e servita. Collegamento pubblico con il mare. Levanto e Cinque Terre a 20 minuti, La Spezia a 20 km. Ci troviamo in Val di Vara, splendido polmone verde alle spalle di Monterosso al Mare. Bilocale al piano primo (ultimo) con ingresso autonomo: soggiorno con cottura, camera matrimoniale e bagno. Balcone. BOX auto di ben 21 mq. Investimento immobiliare con ottime prospettive. Da vedere
