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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borghetto di Vara in zona Pogliasca a 68.000 € (cod.65fabf60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borghetto di Vara Pogliasca, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ARTE CASA IMMOBILI) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
503 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripalta, mentre la zona di Pogliasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pogliasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borghetto di Vara in zona Pogliasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IMMOBILI
VIA AURELIA, 209, Riccò del Golfo di Spezia (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone
Arte Casa Immobili e' lieta di proporre in vendita nel borgo di Pogliasca comune di Borghetto di Vara a 5 muniti dal casello dell'autostrada, antica casa di paese in pietra, terra-tetto libera su tre lati, composta da: piano semi-interrato due cantin […]
