Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta a 110.000 € (cod.65a654ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borghetto di Vara in zona Ripalta, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripalta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,69%), come per la zona di Ripalta (+28,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in località Ripalta, frazione di Borghetto Vara, graziosissimo appartamento su due livelli completamente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, al piano terra troviamo un ampio ingresso, una camera ed una spaziosa cucina con balcone. Al primo piano troviamo una saletta da cui si accede ad un altra camera più una piccola cameretta ed il bagno interamente ristrutturato
