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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta a 230.000 € (cod.65585c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borghetto di Vara Ripalta, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHETTO DI VARA CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con balcone con garage con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 748) Cerchi una villa indipendente immersa nel verde, spaziosa e pronta da vivere? A Ripalta, nel comune di Borghetto di Vara (SP), proponiamo in vendita una splendida villa di 241 mq distribuita su due livelli, con ampio giardino di 1300 mq attrezzato con barbecue, forno a legna, garage doppio, legnaia e pozzo privato. Al piano terra ti accoglie un grande soggiorno con camino ventilato e zona cottura, una pratica lavanderia, un bagno e un versatile locale multiuso. Al primo piano, raggiungibile sia internamente che con accesso indipendente, trovi un luminoso salone che si apre su un'ampia terrazza panoramica, cucina, tre camere da letto generose e un bagno. La villa è in buone condizioni, con vespaio areato, impianti nuovi al piano terra e infissi in parte rinnovati. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, a soli 10 minuti dall'autostrada e dal centro commerciale e a meno di mezz'ora dal mare. La casa perfetta per chi desidera spazio, comfort e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi
