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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta a 230.000 € (cod.65585c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borghetto di Vara Ripalta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
753 €/m² e
846 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ripalta (da 610 €/m² a 990 €/m²) e per ville in zona Ripalta (da 705 €/m² a 1.040 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con garage
Rif. 748) Cerchi una villa indipendente immersa nel verde, spaziosa e pronta da vivere? A Ripalta, nel comune di Borghetto di Vara (SP), proponiamo in vendita una splendida villa di 241 mq distribuita su due livelli, con ampio giardino di 1300 mq attrezzato con barbecue, forno a legna, garage doppio, legnaia e pozzo privato. Al piano terra ti accoglie un grande soggiorno con camino ventilato e zona cottura, una pratica lavanderia, un bagno e un versatile locale multiuso. Al primo piano, raggiungibile sia internamente che con accesso indipendente, trovi un luminoso salone che si apre su un’ampia terrazza panoramica, cucina, tre camere da letto generose e un bagno. La villa è in buone condizioni, con vespaio areato, impianti nuovi al piano terra e infissi in parte rinnovati. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, a soli 10 minuti dall’autostrada e dal centro commerciale e a meno di mezz’ora dal mare. La casa perfetta per chi desidera spazio, comfort e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi
