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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta a 230.000 € (cod.64cac9fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borghetto di Vara Ripalta, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHETTO DI VARA CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borghetto di Vara in zona Ripalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto
Rif. 748) Cerchi una villa indipendente immersa nel verde, spaziosa e pronta da vivere? A Ripalta, nel comune di Borghetto di Vara (SP), proponiamo in vendita una splendida villa di 241 mq distribuita su due livelli, con ampio giardino di 1300 mq attrezzato con barbecue, forno a legna, garage doppio, legnaia e pozzo privato. Al piano terra ti accoglie un grande soggiorno con camino ventilato e zona cottura, una pratica lavanderia, un bagno e un versatile locale multiuso. Al primo piano, raggiungibile sia internamente che con accesso indipendente, trovi un luminoso salone che si apre su un’ampia terrazza panoramica, cucina, tre camere da letto generose e un bagno. La villa è in buone condizioni, con vespaio areato, impianti nuovi al piano terra e infissi in parte rinnovati. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, a soli 10 minuti dall’autostrada e dal centro commerciale e a meno di mezz’ora dal mare. La casa perfetta per chi desidera spazio, comfort e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi
