Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghetto di Vara in zona L'Ago a 120.000 € (cod.64786489)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borghetto di Vara in zona L'Ago, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONATI IMMOBILIARE SRL) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
841 €/m² e
922 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona L'Ago (da 385 €/m² a 1.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona L'Ago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Borghetto Vara, località L'Ago - appartamento di mq. 125, 5 vani composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, bagno oltre a terrazza di mq. 35 con splendida vista panoramica; al piano inferiore mq. 80 di cantine con g […]
