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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghetto di Vara a 73.000 € (cod.622565cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borghetto di Vara, la richiesta di 73.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE AURELIA) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto di Vara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto di Vara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borghetto di Vara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
BORGHETTO DI VARA. In centro paese grazioso appartamento ristrutturato posto al piano primo, composto da: entrata, cucina, soggiorno, ampia camera e bagno. Terrazza soleggiatissima di circa 30 mq con ripostiglio. Possibilita di ricreare due camere separate con finestra. Attestato di prestazione energetica in realizzo. Richiesta euro 73.000 In paese si trovano tutti i servizi di prima necessita che si raggiungono comodamente a piedi senza usare la macchina, ed un giorno alla settimana si trova il mercato. Il casello autostradale di Brugnato dista poco piu di 1 km. Levanto e raggiungibile in circa 20 minuti dauto
