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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Costella a 180.000 € (cod.65fe9154)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bonassola in zona Costella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.020 €/m² e
4.670 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Costella (da 3.200 €/m² a 6.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serra, mentre la zona di Costella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Costella (-9,99%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonassola in zona Costella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SONDRIO ANTONIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare
A poco più di 1 km dal mare di Bonassola, località Costella, inserito in un fabbricato in pietra prospiciente la strada, vendiamo piano terreno con ingresso autonomo da terrazzino (corte) di proprietà esclusiva. Ampia zona giorno, cucinotto, bagno e camera da letto. Appartamento parzialmente da rimodernare. Ideale come punto di appoggio, l'abitazione potrebbe anche costituire un investimento in zona da mettere a reddito. Nessuna spesa condominiale
