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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bonassola in zona Serra a 900.000 € (cod.65fbcb4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bonassola in zona Serra, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gab. Ti Immobiliare) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.047 €/m² e
4.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE ALTA CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 3.970 €/m² a 7.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.120 €/m² a 7.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
5.745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,48%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (+8,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bonassola in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con angolo cottura per vacanza
A circa 2 km dal centro, proponiamo una graziosa casa ligure indipendente, attualmente adibita a B&B ma facilmente trasformabile in abitazione privata, caratterizzata da ottime finiture. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un’ulteriore camera con bagno e ingresso esterno indipendente, ideale per garantire maggiore privacy agli ospiti o per essere utilizzata come spazio autonomo. La casa dispone inoltre di un’ampia terrazza e di un terreno con accesso carrabile e posti auto. Da tutta la proprietà si gode di una piacevole vista sul verde circostante e sul mare di Bonassola. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi a breve distanza dal centro
