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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra a 195.000 € (cod.65e79be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Gab. Ti Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5270 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.788 €/m² e
6.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASSOLA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.940 €/m² a 7.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questo delizioso appartamento di 37 m² commerciali (34 m² calpestabili) situato in una posizione tranquilla, a brevissima distanza dalla spiaggia. Una vera opportunità per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e comprende due camere da letto, di cui una con pratico letto a castello, perfetta per famiglie o per chi ha ospiti frequenti. Il soggiorno è intelligentemente organizzato con angolo cottura integrato, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la soluzione un bagno funzionale e ben distribuito. Una piccola corte esterna aggiunge ulteriore fascino e praticità alla proprietà. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è dotato di aria condizionata recentemente installata e riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. La rispecchia le caratteristiche di questa affascinante proprietà di seconda mano. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità urbana e vicinanza al mare. Non perdere questa occasione
