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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra a 460.000 € (cod.65e1e0b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Lucia) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5348 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.561 €/m² e
6.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASSOLA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 3.905 €/m² a 7.305 €/m²) e per case indipendenti (da 3.975 €/m² a 7.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bonassola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bonassola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Serra (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bonassola in zona Serra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita, a pochi passi dal mare, questo luminoso e arieggiatto appartamento appena ristrutturato, già dotato di relazione tecnica di conformità, composto da sala, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. All'interno è stato rifatto l'impianto elettrico, è stato posato un parquet, sono stati rifatti gli infissi (a vetri doppi e con sistema a vasistas), ed è stato installato un sistema di aria condizionata con split in tutte le stanze. La casa si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, elemento raro e di grande valore aggiunto a Bonassola, inoltre non ci sono locali che mettono musica nelle vicinanze. Insieme all'appartamento viene proposto un box auto acquistabile per una cifra aggiuntiva di 80.000 euro. Vi invitiamo a contattarci per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento di visita
